转载自：上海环境热线 中国土地挂牌网

一、土地基本信息：
地区：上海
所在地：上海市
土地总面积：76807㎡
建设用地面积：76807㎡
规划建筑面积：115211㎡
建筑密度：30%
容积率：1.5
出让年限：70年
规划用途：居住用地
四至范围：东至:潘泾路,南至:宝安公路,西至:规划宝荻路,北至:规划苏家浜路

二、土地交易信息
交易状况：已成交
竞得方：中国铁建房地产集团有限公司
成交日期：2012-11-23
交易地点：上海市规划和国土资源管理局
起始价：80648万元
成交价：96200万元
成交楼面价：8350元（起始楼板价）
溢价率：19.28%
土地公告：顾村镇宝安公路北侧1号地块土地公告
咨询电话：86-21－58823624
履约保证金：16130万元

三、上海市宝山区顾村镇宝安公路北侧一号地块环境影响评价公示
发布单位：宝钢工程技术集团有限公司
发布日期：2013年02月05日

1、说明
宝钢工程技术集团有限公司受中铁房地产集团上海置业有限公司，开展对“宝安公路北侧一号地块”的环境影响评价。现根据国家及本市法规及规定，向公众进行第一次信息发布。
中铁房地产集团上海置业有限公司、宝钢工程技术集团有限公司对现阶段所发布信息的真实性负责。随着项目实施进程及环评工作的开展，相关信息将完善或调整。

2、建设项目概要
（1）项目名称：宝安公路北侧一号地块
（2）项目地点：上海市宝山区顾村镇
（3）项目所属行业：自有房地产经营活动（K7040）
（4）项目内容：
新建住宅小区，占地面积76807.2㎡，总建筑面积155510.74㎡，其中计入容积率建筑面积115210.8㎡，小区绿化率达35.1%。拟建建筑主要为8～11层的小高层住宅楼，包括商品房、保障房。配套设施包括服务站、垃圾站、沿街商铺、地下车库、变电站等。

四、顾村镇宝安公路北侧1号地块项目规划方案公示预公告
规划建筑控高：40米。
建设内容：该地块拟建23幢8至11层住宅以及配套公建用房。
容积率：1.5
建筑密度：26.5%
绿地率：35.1%

五、上海市宝山区顾村镇宝安公路北侧一号地块环境影响评价第二次公示
发布时间：2013年03月18日
建设单位：中铁房地产集团上海置业有限公司
项目地点：上海市宝山区顾村镇，宝安公路北侧，潘泾路西侧
建设性质：新建
项目内容：新建住宅小区，占地面积76807.2㎡，总建筑面积155510.74㎡，其中计入容积率建筑面积115210.8㎡，小区绿化率达35.1%。拟建建筑主要为8～11层的小高层住宅楼，住宅类型包括商品房、保障房。配套设施包括服务站、垃圾站、商铺、地下车库、变电站等。
项目环境影响评价结论：拟建工程符合国家、上海市的法律法规，与上海市总体规划和宝山区区域总体规划相容。项目自身对外环境影响较小，通过采取一定的环保措施后，可将外环境对项目自身的影响降至最小，从环境保护的角度考虑，项目建设是可行的。

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