一、土地基本信息：
总面积： 73436平方米
规划建筑面积： 110154平方米
容积率： 1.5
建筑密度： 30%
用地属性：普通商品房
出让年限： 住宅70年
四至： 东至:规划宝荻路,南至:宝安公路,西至:顾村动迁基地,北至:规划苏家浜路
绿地率： 35%，集中10%
其它条件：90平方米以下建设22030.77平方米

二、土地交易信息
竞拍者：旭辉，中铁建，象屿，朗诗，金地，阳光城
竞得方： 中铁房地产集团上海置业有限公司
成交日期： 2013-03-29
起始价： 77105万元
成交价： 116000万元
楼面地价： 10531元/平米
溢价率： 50.44%
保证金： 15421万元

中国铁建房地产集团有限公司11.6亿夺顾村镇宝安公路北侧09-02居住用地，楼板价10531元，溢价50%，面积7.34万平，容积率1.5。这是中铁在顾村三月内拿得的第二幅地块，两地块总面积为15万平方米，总成交金额为21.22亿元。

三、规划环评公示
项目名称：顾村镇宝安公路北侧2号地块商品住宅项目
项目地点：上海市宝山区顾村镇，东至规划宝荻路、西至顾村动迁基地、南至宝安公路、北至规划苏家浜路。
项目所属行业：自有房地产经营活动（K7040）
项目内容：新建住宅小区，占地面积约7.3万㎡，总建筑面积约14.7万㎡，其中地上计入容积率建筑面积11.0万㎡，包括住宅建筑约10.1万㎡、配套商业建筑0.7万㎡、公建配套设施约0.2万㎡。住宅建筑包括8层住宅和18层高层住宅，公建配套设施包括居委会、物业管理办公室、业委会、老年康体中心、文化活动室、小区变电站等。小区地下建筑面积约3.4万㎡，主要为地下车库及设备房。