一、土地基本信息：

• 所在地： 上海市
• 总面积： 66554.3平方米
• 建设用地面积： 66554.3平方米
• 规划建筑面积： 133108.6平方米
• 容积率： 2
• 建筑密度： 21%
• 四至： 东至:彭家泾,南至:菊太路,西至:规划长白山路,北至:无
• 规划用途： 动迁安置房
• 用地期限： 住宅70年
• 绿化率： 35%，集中10%
• 交地状况： 净地

二、项目规划方案

宝山区顾村镇GC-D-2编制单元E1-03地块动迁安置房项目规划方案公示预公告

共18幢14层的高层，总户数1398户，机动车停车位860（地下470，地面390），非机动车停车位2197。

小区南入口西侧有少量沿街商铺，东侧空白处规划是幼儿园。

从图纸可以看到，规划长白山路西侧就是宝山区顾村镇GC-D-2编制单元E2-08地块

三、土地交易信息

• 交易状况： 已成交
• 起始日期： 2013-04-02
• 截止日期： 2013-04-11
• 成交日期： 2013-04-11
• 竞得方： 上海环鑫房地产开发有限公司
• 交易地点： 上海市规划和国土资源管理局
• 成交价： 10383万元
• 楼面地价： 780元
• 起始价： 10383万元
• 起始楼板价 780元/平方米
• 增价幅度： 44万元
• 保证金： 2077万元